Piso en Avenida de Diego Martínez Barrio 12, Prado de San Sebastián - Ramón Carande

Magnífico inmueble en venta para reformar por completo y para cambiar el uso a residencial

Tiene muchas posibilidades por su situación tanto como local comercial, como oficina/despacho, hostelería e incluso cambio de uso a residencial.

Situación:
Situado en el Barrio del Porvenir en esquina de la Avenida Diego Martínez Barrios y c/ Compositor Manuel Castillo.

Descripción:
Se trata de un local comercial con forma de polígono regular en forma de “L” con entrada independiente al edificio residencial al que es anexo

La fachada principal es de ladrillo cara vista. La puerta de entrada (puerta automática seccional) es metálica ciega. Tiene una ventana de madera sin reja, orientada al suroeste, hacia el patio común del edificio. Limita al sureste y suroeste con separación física, al noroeste tiene fachada a solar trasero de esparcimiento y al noreste tiene fachada a calle Castillo.

Interiormente el local es totalmente diáfano y se estaba usando de almacén por lo que sus acabados son básicos. No dispone de aseos ni otras estancias que altere su distribución, aunque tiene instalaciones de agua y electricidad con contadores independientes del edificio al que esta anexado. El solado es de baldosas de hormigón formando cuadros. Parte de las paredes del recinto son de ladrillo cara vista y otras se encuentran revestidas con mortero y acabado con pintura. El techo este revestido de pasta de yeso sin pintar, dejando una altura libre 3,55 m, aunque en alguna zona se reduce por la estructura a 3,30 m.

Superficies

Registral: La superficie total construida es de 67,28 m², de los cuales 66,08 m² corresponden a la superficie del local y los restantes 1,20 m² corresponden a la parte proporcional de elementos comunes.

Catastral: Superficie construida 66 m². Calificación: Comercial

En resumen es una oportunidad única de adquirir un local con muchas posibilidades de uso, con una excelente ubicación y en un entorno privilegiado lleno de servicios como restaurantes, bares, supermercados y colegios.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 67m²

Garaje en Calle Camilo José Cela, Buhaira - Huerta del Rey

Magnífica plaza de aparcamiento en Camilo José Cela.

Ático en Glorieta de Letonia, Los Bermejales

Ático con 61 m2 de terraza privativa con posibilidad de incluirla en la vivienda, se ha hecho en otros similares. Estupendas vistas. Zonas comunes con piscinas, jardines, pista de pádel, parque infantil, local de celebraciones. Dispone de una plaza de aparcamiento. Conserjería 24 horas.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 110m²

Piso en Calatrava, Alameda

En La Alameda, en el sitio mas de moda de Sevilla. Dispone de licencia VFT. Patio común de uso privativo. Se entrega como nuevo. Ideal como inversión. Magníficas calidades.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 74m²

Piso en Avenida Holanda, Reina Mercedes - Heliópolis

Precioso dúplex con jardín privado de 172m2. Césped artificial, gran pérgola con toldo automático y una piscina de de 8x4 M2. de hormigón proyectado, esta última dispone de una cubierta enrollable automática de lamas y motor de clorador salino. Riego automático.
Se ha integrado a la vivienda un porche de unos 50M2. haciendo un gran salón con split de aire acondicionado frío calor.
Un dormitorio tipo suite y otro está como vestidor en este momento.
Amplia cocina muy luminosa con orientación oeste y split frío calor. El resto de la vivienda tiene aíre acondicionado centralizado con aírzone, se puede conectar en cada habitación y también desde una app.
Toda la planta baja dispone de toldos, persianas y estores automáticos
vivienda muy luminosa.
2 garajes muy amplios situados nada mas salir del ascensor. Caben dos coches grandes y una moto
trastero 7X2M2. Techo alto.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 164m²

Garaje en Edaurdo Dato 20, Buhaira - Huerta del Rey

Parking del Portaceli. A esta plaza le corresponde también un trastero de 9m2. a continuación de la misma. Tiene el derecho de superficie durante 75 años contando desde 17.06. 2008. Es decir le quedan 60 años y un mes de concesión. Es una cuarta planta sótano. Podría segregarse pero se encargaría la compradora.